DUEÑO DIRECTO alquila Local Quilmes Oeste Sobre Avda. Amoedo - Quilmes
Miércoles, 13 diciembre 2017Detalles del Anuncio
Ciudad:
Quilmes, Provincia de Buenos Aires
Operación:
Alquiler Pedido
Precio:
$8.000
Metros Cuadrados:70
Descripción
DUEÑO DIRECTO ALQUILA LOCAL QUILMES OESTE
20 AÑOS DE CLIENTELA COMPROBABLE
Altura de Calchaqui : al 2000
Sobre Avenida. Zona comercial. Planta baja.
Sobre Asfalto. A la calle. SOBRE AVENIDA AMOEDO - A una cuadra de Avda. Calchaquí.
El local nro. 2 es de 30 metros cuadrados.
CON CONTRATO 3 años (por ley).
Tres colegios en la zona y dos mas cruzando avda. Calchaquí. Frente a un barrio de chalets. Ademas cerca de fabricas con operarios para almuerzos, vianda, ETC
Alto transito vehicular y medio transito peatonal.
Ideal para confiteria, despacho de pan, fiambrería, despensa, kiosco y rapipago, carga tarjeta Celular, carga sube, sandwicheria-empanadas-pizzeria, pastas, locutorio, vinoteca, ferretería, consultorio, libreria, cotillon, rotisería, panchos y hamburguesas, art de limpieza envasados, legumbres a granel, herboristeria, ya que estos rubros no hay en 30 cuadras a la redonda.
con cortina metalica electrica automatica y porton. (triple seguridad: persiana, reja y porton de madera).
Local con baño nuevo ceramicado y en perfecto estado.
Piso baldosa granito con dintel
Artefactos luminicos instalados
Pintado a nuevo.
Vereda de mosaico colocadas por el propietario.
Instalaciones eléctricas nuevas.
Acceso por 3 puertas de madera de cedro lustradas y vidriadas en frente de local plegable totalmente.
LOCALES LINDANTES DE MI PROPIEDAD:
LOCAL 3, alquilado (Carniceria y Granja). De quien puedo darte el contacto del dueño, que se vino del centro, calle Alem (Carniceria La Vaca Loca) para tu mayor certeza de la clientela que ya tiene en 3 meses!! porque la clientela viene de 20 años atras...
Ultimas actividades de los locales 2 y 3 (antes unidos) : minimercado que incluia Panaderia, almacen, carniceria, verdulería y rotiseria y pastas durante 15 años.
Las medidas del LOCAL 2, (el del medio) son de 3,30 de ancho X 8,75 de fondo.
Requisitos para ingresar:
Garantia propietaria de un inmueble (escritura), de un familiar preferentemente.
Recibos de sueldos
Dar de alta el medidor de luz en Edesur.
Además, para ingresar se debe abonar:
1 mes de deposito, y el mes de ingreso de alquiler
Gastos de sellado, administrativos, sellado (contrato, antecedentes, inscripcion garantias) -a estimar
Aproximadamente en total serian el valor de 3,5 meses de alquiler, no todos a abonar al momento de la reserva. Para más detalles, conversamos.
DIRECTO DE DUEÑO
AMOEDO 3201 (ESQUINA 381) a 1 cuadra de avda. Calchaqui o Avda. de los Quilmes (al 2000)
QUILMES OESTE
15-3180-8098
20 AÑOS DE CLIENTELA COMPROBABLE
Altura de Calchaqui : al 2000
Sobre Avenida. Zona comercial. Planta baja.
Sobre Asfalto. A la calle. SOBRE AVENIDA AMOEDO - A una cuadra de Avda. Calchaquí.
El local nro. 2 es de 30 metros cuadrados.
CON CONTRATO 3 años (por ley).
Tres colegios en la zona y dos mas cruzando avda. Calchaquí. Frente a un barrio de chalets. Ademas cerca de fabricas con operarios para almuerzos, vianda, ETC
Alto transito vehicular y medio transito peatonal.
Ideal para confiteria, despacho de pan, fiambrería, despensa, kiosco y rapipago, carga tarjeta Celular, carga sube, sandwicheria-empanadas-pizzeria, pastas, locutorio, vinoteca, ferretería, consultorio, libreria, cotillon, rotisería, panchos y hamburguesas, art de limpieza envasados, legumbres a granel, herboristeria, ya que estos rubros no hay en 30 cuadras a la redonda.
con cortina metalica electrica automatica y porton. (triple seguridad: persiana, reja y porton de madera).
Local con baño nuevo ceramicado y en perfecto estado.
Piso baldosa granito con dintel
Artefactos luminicos instalados
Pintado a nuevo.
Vereda de mosaico colocadas por el propietario.
Instalaciones eléctricas nuevas.
Acceso por 3 puertas de madera de cedro lustradas y vidriadas en frente de local plegable totalmente.
LOCALES LINDANTES DE MI PROPIEDAD:
LOCAL 3, alquilado (Carniceria y Granja). De quien puedo darte el contacto del dueño, que se vino del centro, calle Alem (Carniceria La Vaca Loca) para tu mayor certeza de la clientela que ya tiene en 3 meses!! porque la clientela viene de 20 años atras...
Ultimas actividades de los locales 2 y 3 (antes unidos) : minimercado que incluia Panaderia, almacen, carniceria, verdulería y rotiseria y pastas durante 15 años.
Las medidas del LOCAL 2, (el del medio) son de 3,30 de ancho X 8,75 de fondo.
Requisitos para ingresar:
Garantia propietaria de un inmueble (escritura), de un familiar preferentemente.
Recibos de sueldos
Dar de alta el medidor de luz en Edesur.
Además, para ingresar se debe abonar:
1 mes de deposito, y el mes de ingreso de alquiler
Gastos de sellado, administrativos, sellado (contrato, antecedentes, inscripcion garantias) -a estimar
Aproximadamente en total serian el valor de 3,5 meses de alquiler, no todos a abonar al momento de la reserva. Para más detalles, conversamos.
DIRECTO DE DUEÑO
AMOEDO 3201 (ESQUINA 381) a 1 cuadra de avda. Calchaqui o Avda. de los Quilmes (al 2000)
QUILMES OESTE
15-3180-8098
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