DUEÑO DIRECTO alquila Local Quilmes Oeste Sobre Avda. Amoedo - Quilmes

Miércoles, 13 diciembre 2017

Detalles del Anuncio

Ciudad: Quilmes, Provincia de Buenos Aires
Operación: Alquiler Pedido
Precio: $8.000
Metros Cuadrados:70

Información de contacto

Nombre alquileres333
Número de Teléfono 11-50455821

Descripción

DUEÑO DIRECTO ALQUILA LOCAL QUILMES OESTE
20 AÑOS DE CLIENTELA COMPROBABLE
Altura de Calchaqui : al 2000
Sobre Avenida. Zona comercial. Planta baja.
Sobre Asfalto. A la calle. SOBRE AVENIDA AMOEDO - A una cuadra de Avda. Calchaquí.
El local nro. 2 es de 30 metros cuadrados.
CON CONTRATO 3 años (por ley).
Tres colegios en la zona y dos mas cruzando avda. Calchaquí. Frente a un barrio de chalets. Ademas cerca de fabricas con operarios para almuerzos, vianda, ETC
Alto transito vehicular y medio transito peatonal.
Ideal para confiteria, despacho de pan, fiambrería, despensa, kiosco y rapipago, carga tarjeta Celular, carga sube, sandwicheria-empanadas-pizzeria, pastas, locutorio, vinoteca, ferretería, consultorio, libreria, cotillon, rotisería, panchos y hamburguesas, art de limpieza envasados, legumbres a granel, herboristeria, ya que estos rubros no hay en 30 cuadras a la redonda.
con cortina metalica electrica automatica y porton. (triple seguridad: persiana, reja y porton de madera).
Local con baño nuevo ceramicado y en perfecto estado.
Piso baldosa granito con dintel
Artefactos luminicos instalados
Pintado a nuevo.
Vereda de mosaico colocadas por el propietario.
Instalaciones eléctricas nuevas.
Acceso por 3 puertas de madera de cedro lustradas y vidriadas en frente de local plegable totalmente.
LOCALES LINDANTES DE MI PROPIEDAD
LOCAL 3, alquilado (Carniceria y Granja). De quien puedo darte el contacto del dueño, que se vino del centro, calle Alem (Carniceria La Vaca Loca) para tu mayor certeza de la clientela que ya tiene en 3 meses!! porque la clientela viene de 20 años atras...
Ultimas actividades de los locales 2 y 3 (antes unidos) : minimercado que incluia Panaderia, almacen, carniceria, verdulería y rotiseria y pastas durante 15 años.
Las medidas del LOCAL 2, (el del medio) son de 3,30 de ancho X 8,75 de fondo.
Requisitos para ingresar
Garantia propietaria de un inmueble (escritura), de un familiar preferentemente.
Recibos de sueldos
Dar de alta el medidor de luz en Edesur.
Además, para ingresar se debe abonar
1 mes de deposito, y el mes de ingreso de alquiler
Gastos de sellado, administrativos, sellado (contrato, antecedentes, inscripcion garantias) -a estimar
Aproximadamente en total serian el valor de 3,5 meses de alquiler, no todos a abonar al momento de la reserva. Para más detalles, conversamos.
DIRECTO DE DUEÑO
AMOEDO 3201 (ESQUINA 381) a 1 cuadra de avda. Calchaqui o Avda. de los Quilmes (al 2000
QUILMES OESTE
15-3180-8098